蘇州國華房地產開發有限公司汾湖鎮南京路南側商業用房項目（第一階段驗收）自主驗收公示

? ? ? 根據《建設項目環境保護管理條例》第十七條規定“建設單位應當對配套建設的環境保護設施進行驗收，編制驗收報告，除按照規定需要保密的情形外，建設單位應當依法向社會公開驗收報告”，根據《關于發布<建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法>的公告》（國環規環評[2017]4號）文件第十一條規定，驗收報告編制完成后5個工作日內，公開驗收報告，公示期限不得少于20個工作日”。蘇州國華房地產開發有限公司汾湖鎮南京路南側商業用房項目（第一階段驗收）已于2018年5月10日通過環境保護設施竣工驗收，并取得驗收組驗收合格的意見，現將建設項目竣工環境保護驗收調查表全本、驗收意見及其他需要說明的事項予以公示。具體情況如下：

項目名稱：蘇州國華房地產開發有限公司汾湖鎮南京路南側商業用房項目（第一階段驗收）

建設單位：蘇州國華房地產開發有限公司

建設地點：蘇州市吳江區松陵鎮雙板橋路南側

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一、工程建設基本情況

蘇州國華房地產開發有限公司于2011年6月委托宿州市環境保護科學研究所編制完成《蘇州國華房地產開發有限公司汾湖鎮南京路南側商業用房項目環境影響報告表》，并于2011年7月22日得到蘇州市吳江區環境保護局審批（吳環建[2011]689號）。本項目第一階段投資15000萬元，其中環保投資100萬元，于2012年11月22日取得蘇州市吳江區規劃局《建筑規劃許可證》（建字第320584201204142），2012年12月24日取得蘇州市吳江區住宅和城鄉建設局頒發的《建筑工程施工許可證》，編號：3205842012240701。工程開工日期為2012年12月，第一階段建成日期為2016年6月。

本項目位于蘇州市吳江區汾湖鎮大渠蕩湖畔、南京路南側、港浦路西側，地塊總用地面積39524平方米，第一階段總建筑面積26956.29平方米，呈不規則多邊形，項目由4棟3層特色餐廳、3棟局部3、4層的商業街廊組成。

根據國務院令第682號《建設項目環境保護管理條例》、環保部《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》等法律法規的要求和規定，建設單位應對配套的環境保護設施進行驗收。因此，蘇州國華房地產開發有限公司于2018年4月委托我公司對其建設項目進行竣工環保驗收監測，并編制驗收監測報告。我公司接受委托后，2018年4月組織專業技術人員進行了現場踏勘，目前該單位建設項目已建設完成，在認真分析該項目主體工程以及環保設施、措施有關資料的基礎上，我公司根據建設項目環境保護設施竣工驗收監測技術要求和地方環保要求，編制了驗收監測方案，并于2018年5月10~11日在項目正常運營、環保設施正常運行情況下，對該項目進行了現場監測，在此基礎上編寫了本竣工驗收監測報告。

本次驗收監測內容為“蘇州國華房地產開發有限公司汾湖鎮南京路南側商業用房項目（第一階段驗收）”。

二、環境保護設施建設情況

(一)廢水

本項目水源為自來水管網，廢水主要為生活污水和餐飲廢水。餐飲廢水經地下一層的隔油池處理后經兩臺潛水排污泵，與生活污水一并進入化糞池，處理后進入市政污水管網外排吳江汾湖排水有限公司蘆墟污水處理廠處理。

?(二)廢氣

（三）噪聲

本項目主要噪聲源為變電站通風設備及地面的生活消防泵房等，通過隔聲減振及距離衰減，減小噪聲對外界環境的影響。

(四)固體廢物

三、建設項目環評報告表的主要結論及審批部門審批決定

環評總結論：

蘇州國華房地產開發有限公司汾湖鎮南京路南側商業用房項目符合吳江市汾湖鎮總體規劃，地塊內總體布局較為合理，并具有較明顯的社會-經濟-環境綜合效益，項目建成投入使用后，對周圍環境的污染程度較輕，廢氣為汽車排放的尾氣和廚房廢氣；廢水為生活污水和餐飲廢水；噪聲為水泵、風機等設備噪聲，汽車的交通噪聲；固廢為生活垃圾和商業垃圾。在采取相應的治理措施后，可滿足相應的排放標準，通過對該項目的環境影響評價，認為只要在該項目的建設中認真執行環?！叭瑫r”，具體落實本環評中提出的各項污染防治措施，文明施工，則從環保角度來看，該項目的建設運營是可行的。

上述評價結果是僅根據建設方提供的規模、工藝、布局所做出的，如建設方擴大規模、變動工藝、改變布局、建設方必須按照建設項目環境管理程序要求，進行申報審批。

四、建議

1、須完善突發環境事故應急預案并報當地環境主管部門備案；

2、建議該公司加強環保從業人員的培訓，做到持證上崗，進一步完善健全環境管理規章制度，在保證污染物穩定達標排放的基礎上，進一步加強對生產全過程的環保管理及監督，減輕項目對環境帶來的影響；

3、該公司應具備一定的廢水、噪聲監測能力（或委托有資質的單位定期進行監測），以及時掌握污染物的排放情況；

4、建議公司增強全員環保意識，加強環保知識培訓；

5、當項目生產工藝、生產產品及產量有變化時，請及時按建設項目環保管理的有關要求報告相關環境行政主管部門。

自公告之日起20個工作日內，公眾對建設項目有環境保護意見的，可向建設單位和環評單位提出，可通過電話、傳真、信函、電子郵件等形式將意見反饋，并留下姓名、聯系方式、聯系地址。也可直接向建設單位或環評單位的聯系人，當面反饋意見。

? ? ? 公示期：2018年6月20日至2018年7月19日

建設單位聯系方式

建設單位：蘇州國華房地產開發有限公司

聯系人：楊葉龍

聯系地址：蘇州市吳江區松陵鎮雙板橋路南側

聯系電話：?13806221177

【注】：請公眾在發表意見的同時盡量提供詳盡的聯系方式。

附件：?國華房地產驗收監測報告及評審意見