蘇州中技華江百成置業有限公司新建文化創意用房項目自主驗收公示

根據《建設項目環境保護管理條例》第十七條規定“建設單位應當對配套建設的環境保護設施進行驗收，編制驗收報告，除按照國家規定需要保密的情形外，建設單位應當依法向社會公開驗收報告”，根據《關于發布<建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法>的公告》（國環規環評[2017]4號）文件第十一條規定，驗收報告編制完成后5個工作日內，公開驗收報告，公示期限不得少于20個工作日”。?蘇州中技華江百成置業有限公司新建文化創意用房項目于2021年9月07日通過環境保護設施竣工驗收，并取得驗收組驗收合格的意見，現將建設項目竣工環境保護驗收監測報告予以公示。具體情況如下：

項目名稱：蘇州中技華江百成置業有限公司新建文化創意用房

建設單位：蘇州中技華江百成置業有限公司

建設地點：蘇州市吳中大道南側、蘇旺路西側（公安編號：蘇州市吳中區橫涇街道重樓路9號）

一、工程建設基本情況

蘇州中技華江百成置業有限公司位于蘇州市吳中大道南側、蘇旺路西側新建文化創意用房。環評階段擬建10層研發大樓一幢，建成后主要從事建筑方案及創意設計135件/年、房屋建筑設計125件/年、裝修及廣告設計85件、綠能設計35件/年、景觀水利設計等135件/年。項目占地面積10438.1m²，總建筑面積30331m²；

項目實際建設12層研發大樓一幢，建成后主要從事建筑方案及創意設計135件/年、房屋建筑設計125件/年、裝修及廣告設計85件/年、綠能設計35件/年、景觀水利設計等135件/年。項目占地面積10438.1m²。項目總建筑面積34051.79m²，（公安編號：蘇州市吳中區橫涇街道重樓路9號）

蘇州中技華江百成置業有限公司于2014年11月委托蘇州市吳中區環保技術服務中心編制完成《蘇州中技華江百成置業有限公司建文化創意用房項目環境影響報告表》，并于2018年5月23日獲得蘇州市行政局審批局出具的《建設工程規劃許可證》（建字第320506201800148號）。本項目于2019年1月開工建設，2021年4月建成。2021年8月2~3日委托蘇州國環環境檢測有限公司進行驗收監測（報告編號：（2021）蘇國環檢（委）字第（1232）號）。

二、環境保護設施建設情況

（一）廢水

項目施工期施工人員生活污水經化糞池處理后接入城市污水管網；施工廢水（主要包括施工車輛、機械清洗廢水和施工過程中產生的泥漿廢水）經隔油、沉淀池設施預處理后回用。

本次驗收項目建成后廠房主要用作建筑方案及創意設計、房屋建筑設計、裝修及廣告、綠能設計、景觀水利設計等，無生產廢水產生，廢水主要為生活污水（接入市政污水管網進入吳中區城南污水處理廠，處理后達標外排京杭運河。

（二）廢氣

施工期間產生的廢氣主要為揚塵及汽車尾氣。施工期間合理安排施工布局、土工布等物體遮蔽，灑水抑塵、控制汽車行駛速度、覆蓋棄土，工程完成后及時填埋并種植植物等措施控制廢氣排放。

本次驗收項目營運時的廢氣排放主要為地下車庫的汽車尾氣。通過安裝排氣管道和排氣口對汽車尾氣進行收集和排放。

（三）固體廢物

施工期主要固體廢棄物為施工作業中產生的建筑垃圾及施工人員的生活垃圾。其中生活垃圾定點收集后定期委托服務公司清運；建筑垃圾中的廢棄土石方運往城管局指定的地點進行回填、鋪路處置，廢棄鋼筋、施工下腳料等可回收利用的廢棄物集中收集后出售給專門的單位回收利用。

運營期項目固體廢物主要為辦公和生活垃圾。垃圾分類存放，最終由橫涇街道環境衛生管理所（已簽訂協議）收集后外運處置，日清日運。在此基礎上，項目產生的固廢可得到有效的處置，對周圍環境影響較小。

（四）生態影響

土方開挖施工、土方堆放會造成一定程度的水土流失，并且對開挖施工區域原有植被和綠化帶來一定的破壞。施工單位采取封閉施工、設置截排水溝、先擋后棄、種草植樹恢復植被等措施減少水土流失及對景觀的破壞，挖掘剩余土方送至城管制定部門進行統一處理，最大程度降低施工對生態環境的影響。

（五）其他部分

（1）項目使用電能，采用新型墻體材料和隔熱保溫等節能建筑材料；生活污水接管處理，公建設備環保、低噪，符合公用設施節能建筑要求，并采取有效隔聲、減震措施。

（2）按照環評中所表明，項目所在地原為農田，不涉及原有企業對地下水和土壤的污染，項目在建設過程中未發現土壤問題。

（3）商業配套用房內如建設餐飲、娛樂等對周圍環境有影響的項目，應另行履行環評以及周邊居民告知手續，并做好相應的廚房污水隔油沉淀處理以及油煙的凈化處理。

三、建設項目環評報告表的主要結論

建設項目設計布局基本合理，采取的污染防治措施可行有效，項目實施后污染物可實現達標排放，項目所需的排污總量在區域內平衡，項目建設對環境的影響可以接受，不會改變項目周圍地區的大氣環境、水環境和聲環境質量的現有功能要求，環境風險在可控范圍內。

因此，從環境保護的角度來看，本項目的建設是可行的。

公示期：2021年9月10日至2021年9月30日

建設單位聯系方式

建設單位：蘇州中技華江百成置業有限公司

聯系人：陳經理

聯系地址：蘇州市吳中區木瀆紅星國際生活廣場11-904

聯系電話：18013132897

【注】：請公眾在發表意見的同時盡量提供詳盡的聯系方式。

【附件】：蘇州中技華江百成置業有限公司驗收監測報告表? ?提取碼：wucp